最新文章 帮你选房 行业新闻 房产专题 业主谈经验
5月LPR报价与上月持平!
发布时间:2020-05-29 10:07:52   浏览:

 

5月LPR报价与上月持平!
中山11家银行房贷利率下调
首套房贷利率最低执行4.95%

 

5月20日,央行公布了最新报价利率(LPR),1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
 

    

 

5月份公布的房贷利率较上月持平,那当前中山各行的房贷利率是否有变化?

 

乐居编辑致电了中山15家主流银行了解到,虽然5月LPR与4月LPR报价持平,但中山有11家银行较上月房贷利率有所下调,其中包括建设银行、农业银行、储蓄银行、平安银行、民生银行、华夏银行、渤海银行等。

 

中山首套房贷最低利率4.95%

 

2020年5月中山各银行房贷利率一览表
银行 首套房贷利率(%) 二套房贷利率(%)
中国银行 5.39 5.635
中国工商银行 5.39 5.635
中国建设银行 5.39   5.63  
中国农业银行 5.29   5.535 ↓
农商银行 5.3-5.4 5.4-5.5
交通银行 5.39 5.488  
储蓄银行 5.29   5.535
广发银行 5.39 5.635
光大银行 4.95+ 5.3+
浦发银行 5.7 5.8
平安银行 5.29 5.535
兴业银行 5.29 5.635 +
民生银行 5.05  5.25 
华夏银行 5.29   5.65  
渤海银行 5.29   5.39  
5年以上公积金房贷利率:首套3.25%、二套3.58%
数据来源:中山新浪乐居采访各银行
制表时间2020年5月27日

 

据乐居编辑观察,对比4月的房贷利率,除了浦发银行、兴业银行等个别银行房贷利率有所上涨外,目前中山银行首套房贷利率普遍在5.29-5.39这区间,首套房贷利率最低的为光大银行,仅4.95%起。

 

二套房贷方面,当前房贷利率最低的为民生银行,仅5.25%起,较上月下调0.1%起。

 

非中山户籍外地有房

如何认定在中山可以当首套房贷?

 

近日有网友咨询程又青,非中山本地户籍在外地有一套房,中山无房,在中山购房是不是可以当做首套房贷。

根据中山相关政策,
外地人在外地有一套房,在中山即使购买首套房亦算二套房,换言之,不能贷款。但近期有部分银行对合作客户有所松动。

乐居向部分银行工作人员了解到,这种情况主要看两方面,一是看客户中山住房证明,二是看客户征信上在供的房贷。如外地户籍客户,
中山住房证明显示无房,征信上无在供的房贷可以认作首套。

据了解,目前这个操作范围并不广,仅有少数几家银行有这样的操作。有中介盘点外地人可做二套首付4成的楼盘约16个

此外,值得一提的是,目前港澳客户在中山银行贷款条件比较宽松,提供相关资料可以按外地客户条件进行贷款。


上一篇:国土局正式通知】中山空地交易暂停 符合规定土地仍可转让
下一篇:最后一页